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【額外新聞】【葉家銘╱高雄報導】即使房市買氣不佳，但高市精華店面租金卻不受影響再創新高！鼓山區博愛二路與明誠三路口角地店面，近期於房仲網釋出邀租，基地面積約350坪、地上2樓，每月租金110萬元創區段新高！房仲指出，該區是北高最精華地段，租金雖高於行情，但仍有可能吸引大型餐飲、醫美進駐。吸餐飲醫美進駐該店面步行至捷運凹子底站1號出口約5分鐘，周邊近漢神巨蛋購物廣場與裕誠、明誠雙商圈。大順路未來有環狀輕軌行駛，沿線目前已有義?集團亞洲廣場開發案動工。基地對向同路口角地，2014年也曾有店面釋出邀租亦可買斷，當時月租金也開出110萬元高價，單坪開價500萬元更創高市最高價。 中信房屋高雄博愛加盟店區經理蔡卓翰表示，釋出店面原為大型餐飲承租，因租約到期遷走，店面位屬農16特區是北高最精華地段，周邊有凹子底森林公園與捷運凹子底站，「租金換算每坪逾3000元略高當地1500~2500元行情，但地段顯眼人潮多，即便開高價也可能有餐飲集團或醫美承租，若地主願意釋出出售且開價合理，更可能吸引建商搶買。」 釋出物件屬北高豪宅區段，周邊包括皇苑建設「皇苑世紀館」與雄崗建設「雄崗信義美術館」，目前已開出每坪最高70與100萬元高價，而京城建設凹子底公園首排案「京城」，每坪68~98萬元，9月下旬已揭露實價，高樓層每坪成交60.3萬元。高雄市不動產代銷公會理事長戴嘉聖指出，相對美術館地區，農16兼具休閒與消費機能，地價貴未來更可能出現高雄地王。 高市超級店面小檔案基地位置：高雄市鼓山區博愛二路口、明誠三路基地面積：355.1坪使用分區：第4種商業區（建蔽率60%、容積率630%）租金：每月租金110萬元建物面積：地上2樓鋼骨結構店面，1樓229坪、2樓83坪區段特色：．位於農16特區且近捷運凹子底站1號出口，2019年周邊將增設環狀輕軌第2階段C24新市政中心站．基地近凹子底森林公園，周邊已有義集團亞洲廣場開發案動工資料來源：《蘋果》採訪整理
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2016-11-1213:12
〔記者王駿杰／新竹報導〕行政院長林全今天進行竹苗地區綠能科技產業視察並參訪隆達電子，瞭解LED產業的磊晶、晶粒、封裝、照明成品及系統控制、車用產品等應用，同時參觀隆達電子LED生產線，林全肯定隆達電子響應政府發展綠能科技產業，且對最新展示的LED車用與智能照明技術感到驚嘆。
林全今天上午在新竹市長林智堅、民進黨立院黨團總召柯建銘陪同下，參訪台灣唯一垂直整合的LED公司隆達電子。
隆達電子董事長蘇峯正簡報時指出，隆達過去進行數項LED照明換裝工程，協助城市與企業節能，以國內半導體公司為例，隆達全面為其換裝LED節能燈管，便可達到60%的節能效益，且平均亮度提升20%，企業使用後一年省下的電費，即可回收建置成本。
蘇峯正認為，台灣LED產業未來必須往下游延伸，結合強大的ＩＴ產業，進行跨領域合作，發展智能照明、車載應用等級領域，才能提升附加價值，甩開規模經濟的紅海市場競爭。
林全指出，政府非常重視節電與能源天母房屋借款再生，本次參訪隆達電子有兩個目的，首先政府推動「再生能源」，欲改變國家能源結構，以達節電，而隆達電子的產品正好符合政府的需求，其次，隆達電子是台灣LED龍頭產業，是上中下游垂直整合的公司，希望藉此瞭解目前台灣LED產業的發展。
林全認為，台灣LED產業要生存，應與中國大楊梅土地借錢陸的商品有區別，尤其商品端最為關鍵，政府的目的就是提供優良環境幫整個產業發展找到足夠的人才。
林全表示，台灣過去有很多研究並未施做在應用端，三重土地借錢頭份農地二胎政府鼓勵學習，也希望將來能將眾多學術界計畫用在產業上，使產品技術發展更貼近市場，拉近台灣與歐美國家的距離。
林智堅指出，新竹市擁有的產值高達1.1兆，佔全國GDP7.3%的「台灣矽谷」新竹科學園區，讓新竹市成為台灣經濟發展的重要樞紐城市，且竹市民對國家稅收的貢獻，已連續5年位居全台第一，因此，他上任後積極建設新竹，無論在交通、藝文、教育、休閒等各項基礎建設，仍需要行政院的支持與協助。
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