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【額外新聞】【葉家銘╱高雄報導】即使房市買氣不佳,但高市精華店面租金卻不受影響再創新高!鼓山區博愛二路與明誠三路口角地店面,近期於房仲網釋出邀租,基地面積約350坪、地上2樓,每月租金110萬元創區段新高!房仲指出,該區是北高最精華地段,租金雖高於行情,但仍有可能吸引大型餐飲、醫美進駐。吸餐飲醫美進駐該店面步行至捷運凹子底站1號出口約5分鐘,周邊近漢神巨蛋購物廣場與裕誠、明誠雙商圈。大順路未來有環狀輕軌行駛,沿線目前已有義?集團亞洲廣場開發案動工。基地對向同路口角地,2014年也曾有店面釋出邀租亦可買斷,當時月租金也開出110萬元高價,單坪開價500萬元更創高市最高價。 中信房屋高雄博愛加盟店區經理蔡卓翰表示,釋出店面原為大型餐飲承租,因租約到期遷走,店面位屬農16特區是北高最精華地段,周邊有凹子底森林公園與捷運凹子底站,「租金換算每坪逾3000元略高當地1500~2500元行情,但地段顯眼人潮多,即便開高價也可能有餐飲集團或醫美承租,若地主願意釋出出售且開價合理,更可能吸引建商搶買。」 釋出物件屬北高豪宅區段,周邊包括皇苑建設「皇苑世紀館」與雄崗建設「雄崗信義美術館」,目前已開出每坪最高70與100萬元高價,而京城建設凹子底公園首排案「京城」,每坪68~98萬元,9月下旬已揭露實價,高樓層每坪成交60.3萬元。高雄市不動產代銷公會理事長戴嘉聖指出,相對美術館地區,農16兼具休閒與消費機能,地價貴未來更可能出現高雄地王。 高市超級店面小檔案基地位置:高雄市鼓山區博愛二路口、明誠三路基地面積:355.1坪使用分區:第4種商業區(建蔽率60%、容積率630%)租金:每月租金110萬元建物面積:地上2樓鋼骨結構店面,1樓229坪、2樓83坪區段特色:.位於農16特區且近捷運凹子底站1號出口,2019年周邊將增設環狀輕軌第2階段C24新市政中心站.基地近凹子底森林公園,周邊已有義集團亞洲廣場開發案動工資料來源:《蘋果》採訪整理 

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2016年01月04日 21:15



▲SpeXial晨翔愛打籃球。(圖/聯合互動)

記者林思妤/台北報導

近幾年台灣影視產業在校園青春題材上持續發燒,新戲《High 5制霸青春》以高中校園籃球為背景,歷時2年籌備製作,由《我的少女時代》執行導演林子平擔任總導演,第一波場上兩名球員主角公布,確定由SpeXial的團長宏正和人氣王晨翔擔綱演出。

晨翔飾演高一天才型大前鋒球員詹姆士,因為極具天份,輕易享受到掌聲和球迷的追逐,在團隊中總是單打獨鬥,出盡風頭,也因為高一新生不知天高地厚,無畏無懼的特質,將和宏正在劇中飾演的高三隊長阿震有許多瑜亮情結的對手戲。

▼SpeXial宏正學生時期愛看《灌籃高手》。(圖/聯合互動)湖口二胎借款>湖口農地二胎

晨翔說,我小時候的興趣便是打籃球,沒想到進入演藝圈第2部戲劇作品,就能拍到自己喜歡並擅長的運動題材。念書時有想過要打HBL高中籃球聯賽,但始終沒機會讓他很遺憾,現在終於能透過戲劇完成自己的高中夢想。宏正說,以前念書時因為看《灌籃高手》漫畫便開始喜歡上籃球,這次能爭取到阿震的角色很開心,期待在開拍前能密集的參與戲劇表演課程與籃球技術訓練,讓自己在演出時能呈現出最佳狀態。

三峽土地借錢▼SpeXial晨翔、宏正雙帥互尬,風靡高中球場。(圖/聯合互動)

《High 5制霸青春》製作人張淑媛表示,SpeXial團長宏正,具有領導特質能穩定軍心,這和劇中阿震沉穩內斂的性格不謀而合;晨翔在演出時總能散發出自信而迷人的魅力,這也和劇中詹姆士在球場總能叱吒風雲成為聚光燈焦點一樣。該戲目前已開始籌備製作,預計4月開鏡。

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